Log In Sign Up Property
Chozi Blog

# Extranjeros

9 min
Compra & Venta

Cómo elegir agente inmobiliario en Costa Rica (y por qué importa tanto aquí) How to choose a real estate agent in Costa Rica (and why it matters so much here)

La profesión no exige colegiatura obligatoria y no hay un MLS nacional único. Eso cambia por completo cómo hay que buscar agente y qué preguntas hacer antes de firmar nada. The profession has no mandatory licensing and there's no single national MLS. That completely changes how to find an agent and what to ask before signing anything.

August 7, 2026 Chozi Team
10 min
Legal

Impuestos de la propiedad en Costa Rica: territorial, solidario y renta de alquiler Property taxes in Costa Rica: territorial, luxury home tax and rental income

Qué se paga cada año por tener una propiedad, qué se paga por alquilarla y qué se paga al venderla. Los tres bloques fiscales que todo propietario extranjero necesita tener claros. What you pay yearly to own, what you pay to rent it out, and what you pay when you sell. The three tax blocks every foreign owner needs to understand.

July 14, 2026 Chozi Team
10 min
Legal

Zona marítimo terrestre: qué se puede comprar frente al mar y qué no The maritime terrestrial zone: what you can buy on the beachfront and what you can't

Los primeros 200 metros desde la pleamar tienen reglas propias. Zona pública, concesión, límites a la participación extranjera y cómo distinguir una propiedad titulada de una que no lo es. The first 200 metres from the high tide line follow their own rules. Public zone, concession, limits on foreign participation, and how to tell titled property from what isn't.

July 7, 2026 Chozi Team
8 min
Legal

¿Puede un extranjero comprar propiedad en Costa Rica? Guía legal 2026 Can a foreigner buy property in Costa Rica? Legal guide 2026

Sí, y los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos de propiedad que los costarricenses. Proceso completo paso a paso: due diligence, escrituración, costos de cierre y las dos excepciones que importan. Yes, and foreigners have exactly the same property rights as Costa Ricans. Complete process step by step: due diligence, deed transfer, closing costs, and the two exceptions that matter.

May 18, 2026 Chozi Team